Existen muchas formas de poder llevar adelante un negocio con otra persona y, la comunidad de bienes, es quizás por las razones que veremos la más sencilla y rápida de hacerlo.
No obstante la comunidad de bienes puede tener algunos problemas o insuficiencias; por ello hay quienes deciden que resulta más conveniente utilizar una sociedad limitada o una sociedad anónima en el caso de empresas más grandes.
- 1. Qué es una comunidad de bienes
- 1.1. Características de la comunidad de bienes
- 1.2. El pago de impuestos en la comunidad de bienes
- 2. Cómo y para qué se crea una comunidad de bienes
- 2.1. Creación de la comunidad de bienes
- 2.2. Utilidad de la comunidad de bienes
Qué es una comunidad de bienes
La comunidad de bienes es una figura jurídica civil bastante simple y antigua en el tiempo. Básicamente se trata de poner en común una serie de bienes, por partes alícuotas, por dos o más personas.
Una diferencia fundamental entre la comunidad de bienes y una sociedad, sea civil o mercantil (colectiva, limitada o anónima), es que la comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica.
Características de la comunidad de bienes
Cuando decimos que la comunidad de bienes no tiene personalidad jurídica queremos decir que no es una persona jurídica, cosa que sí es cualquier sociedad. Esto implica, entre otras cosas, que serán los comuneros (los socios de la comunidad de bienes) los que responderán con todos sus bienes frente a cualquier deuda que la propia comunidad no pueda pagar.
Otro aspecto importante de la comunidad de bienes es la facilidad que hay para crearla como veremos más adelante. No obstante, es importante saber que los autónomos que sean comuneros deberán de llevar los libros obligatorios correspondientes y cumplir con las obligación de llevar una contabilidad ordenada.
El pago de impuestos en la comunidad de bienes
Un aspecto interesante que tiene la comunidad de bienes y que para muchos puede ser una ventaja, según el caso, es la peculiar forma en la que se debe de tributar por las ganancias que tengan los comuneros.
Al margen del IVA, que se mantiene de igual forma que en una sociedad, la comunidad de bienes no debe de pagar impuesto de sociedades; será cada comunero el que deberá pagar la prte de ganancia que le corresponda por medio del IRPF a través de la "atribución de rentas".
Cómo y para qué se crea una comunidad de bienes
La forma de creación de una comunidad de bienes es, como decíamos, bastante sencilla en comparación con cualquier tipo de sociedad, sobre todo si la comparamos con una sociedad de capital.
Por otra parte, esta facilidad en su creación junto con otras ventajas que hemos mencionado, pueden hacer que la comunidad de bienes sea una opción muy llamativa para muchos autónomos y pequeños empresarios.
Creación de la comunidad de bienes
A diferencia de una sociedad anónima, donde necesitamos escritura pública ante notario e inscripción ante el registro mercantil, la comunidad de bienes se puede hacer de forma privada.
Basta un documento privado entre los comuneros donde se especifique la cantidad de dinero o cosas que se aportan y la participación que tendrán en las pérdidas y ganancias.
Cabe mencionar, además, que mientras en la sociedad limitada necesitamos un capital mínimo de 3.000 euros y en la anónima 60.000, en la comunidad de bienes no existe ningún mínimo necesario.
Utilidad de la comunidad de bienes
La comunidad de bienes puede ser muy útil para pequeños empresarios que no tienen capital suficiente para empezar con una sociedad limitada y que no quieren tener demasiadas complicaciones con todas las obligaciones legales derivadas de una sociedad así.
Asimismo puede ser útil para pequeños empresarios que actuán de forma más o menos independiente pero que quieren compartir determinados ingresos y sobre todo los gastos como el de una oficina o servicios de luz, agua, internet y todos los que sean necesarios para realizar las actividades profesionales.
